Пожар в саду [Август 2013]

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Здравствуйте.

Ситуация такая - сгорел полностью дом в саду. Пожар начался с соседнего домика. После пожара у соседей в доме нашли труп - хозяин или гость, пока не знаю.

Нужна пошаговая инструкция по предъявлению материального ущерба к соседям.

А именно - какие справки документы нужно собирать, подробный перечень с адресами. У кого делать экспертизу о нанесенном ущербе ( созывать председателя сада или обращаться к независимым экспертам). Сколько примерно проходит времени до конца следствия. Если в саду было не бытовой пожар, а убийство, то какие изменения будут по сравнению с бытовухой.
 

Юрист коллегии ВГ

Юр. консультант
Награды
4
Здравствуйте.

Ситуация такая - сгорел полностью дом в саду. Пожар начался с соседнего домика. После пожара у соседей в доме нашли труп - хозяин или гость, пока не знаю.

Нужна пошаговая инструкция по предъявлению материального ущерба к соседям.

А именно - какие справки документы нужно собирать, подробный перечень с адресами. У кого делать экспертизу о нанесенном ущербе ( созывать председателя сада или обращаться к независимым экспертам). Сколько примерно проходит времени до конца следствия. Если в саду было не бытовой пожар, а убийство, то какие изменения будут по сравнению с бытовухой.

Здравствуйте. Во-первых, поясните доказано ли, что пожар начался с соседнего домика? Всё будет зависеть от результатов пожарной экспертизы и от причины пожара. Кто зафиксировал пожар/возгорание? По поводу ответственности СНТ читайте здесь: [URL="http://city.is74.ru/forum/index.php?
 

Serge

Ословед

Юрист коллегии ВГ

Юр. консультант
Награды
4
3. Оценка стоимости садового дома. Хотя это уже невозможно (исходя из площади, указанной в декларации об объекте недвижимости).
А если сохранились документы, свидетельствующие о затратах на строительство дома?

Если они всё-таки сохранились, то это замечательно. Дома с садах бывают как известно разные: и старые домики, и вновь возведённые особняки...
 

    SUNDAY

    очки: 2.784
    Нет комментариев
Необходимые документы:
1. Акт пожарно-технической экспертизы
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/садовый дом: свидетельство о гос.регистрации права собственности, правоустанавливающие документы (на зем.уч. - например, гос.акт, на садовый дом - декларация, выписка из ЕГРП из Росреестра о том, что объекты недвижимости Вам принадлежат в настоящее время).
3. Оценка стоимости садового дома. Хотя это уже невозможно (исходя из площади, указанной в декларации об объекте недвижимости).

Дополню - погибла сожительница хозяина соседнего сада, самого хозяина соседнего сада пожарникам удалось спасти.
Причина пожара пока не ясна, но визиально видно, что пожар пошел со стороны соседского сада, ветер был как раз на наш дом и по деревьям видно как шел огонь.
Садовый дом был из шлакоблоков, построен в 90х, чеков на стройматериалы нет. Мебель с чеками, но старая, как помогут чеки 80 х годов в оценке непредставляю.
Сейчас полностью повреждена штукатурка, 2 ряда шлакоблоков сверху точно под замены, перекрытие, крыша - новый ремонт уйдет за 400 т.р.
Зеленка на дом есть, но она без оценки стоимости, как эксперты будут тогда оценивать ремонт?

По первому пункту - Акт пожарно-технической экспертизы берется в отделе надзорной деятельности №3 г. Челябинска по адресу Копейское шоссе, 35, вроде бы там дознаватели сидят?

Так как была погибшая в соседнем домике - то какую справку брать у полиции, там дежурный полицай вообще спит и рассказывает, что наличие погибшей при пожаре не косается нашу сторону.
 

Юрист коллегии ВГ

Юр. консультант
Награды
4
Главное - знать причину пожара. Если это поджог со стороны третьих лиц, то Ваш сосед является такими же потерпевшими как и Вы и тогда о компенсации и речи быть не может. Если не ошибаюсь, то отдел надзорной деятельности №3 г. Челябинска находится на ул. Пушкина, 68 (узнайте по телефону (351) 239-72-38).
Для Вас сейчас важно собрать все документы для суда. Акт главное. "Зелёнки" - это просто как подтверждение, что объекты недвижимости находятся в Вашей собственности и Вы лицо, право которого нарушено и можете требовать полного возмещения причиненных Вам убытков в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вам нужен отчёт о рыночной стоимости садового дома с учётом износа. Подсказать организации на данный момент не могу (разве что http://www.zaoclassic.ru/service/12/ + http://bart-ocenka.com/ - просто как вариант, не проверено), может кто подскажет.
В суде отчёт о рыночной стоимости, если иных доказательств о стоимости ущерба представлено не будет, суд при определении размера ущерба будет исходить из данного отчета, не доверять которому оснований думаю не найдётся.
 

    purple

    очки: 3.685
    Нет комментариев

Сергей Юрьевич

Юр. консультант
Если был поджог то если найдут виновного то можно говорить о гражданском иске в уголовном процессе. но шанс на это - оооочень маленький, что его найдут. Хорошо бы мнение С. А. послушать)
 

Сергей Александрович

Юр. консультант
Скажу то же что и ранее,
ответственность СНТ может быть косвенная, например, на территории товарищества отсутствуют пожарные гидранты/пожарный водоем(или они не исправны, не обеспечены подъезды техники), в связи с чем дом сгорел полностью и его не удалось потушить. Либо проезды не имеют нормативную ширину для проезда пожарной техники и т.д. Но за чужой поджог, если не будет доказана вина работника СНТ, СНТ не отвечает.
 
Еще немного дополню:

Старые хозяева соседского сада продали его в прошлом году по доверенности, сосед хотел оформить в собственность в этом году, но не успел (или не захотел). Теперь фактически хозяевами являются страрые владельцы сада.

Если новый хозяин будет упираться что просто гостил в доме, то кто будет ответчиком - старый или новый владелец?
 

Galaktor

Сотрудник СИБ ИС
СуперМодератор
Награды
6
Еще немного дополню:

Старые хозяева соседского сада продали его в прошлом году по доверенности, сосед хотел оформить в собственность в этом году, но не успел (или не захотел). Теперь фактически хозяевами являются страрые владельцы сада.

Если новый хозяин будет упираться что просто гостил в доме, то кто будет ответчиком - старый или новый владелец?
В отношении кого будет принято процессуальное решение по итогам уголовного дела (если будет доказан факт поджога) - тот и будет являться вашим ответчиком в гражданском процессе.
 

Galaktor

Сотрудник СИБ ИС
СуперМодератор
Награды
6
Кстати, если сумма ущерба вашего превысила 250 тысяч рублей, вы это можете документально подтвердить (заказать оценку, принести чеки и прочее, вполне возможно с соседями скооперироваться, если они тоже пострадали) - то требуйте возбуждения уголовного дела (если его еще нет) по 168 статье УК РФ.
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху